Obontaux, votre courtier à Angoulême

Votre crédit immobilier à Angoulême

Située dans le Sud-Ouest de la France, Angoulême est la préfecture du département de la Charente.

Reconnue ville d’art et d’histoire, Angoulême attire de nombreux visiteurs et touristes de passage grâce à son patrimoine historique.

Aujourd’hui, Angoulême est une ville avec  une vie culturelle remarquablement animée. Celle-ci est renommée pour le célèbre Festival de la bande dessinée qui contribue au rayonnement international de la cité, ainsi que par le Festival du film francophone.

Pourquoi est ce le bon moment pour rendre visite à votre courtier en crédit immobilier à Angoulême ?

Rappel du métier de courtier…

Notre métier de courtier en crédit immobilier consiste à accompagner nos clients dans la recherche et la négociation d’un financement auprès des établissements bancaires.

Le courtier en prêt immobilier à  Angoulême apporte trois choses essentielles dans la réalisation des projets de ses clients: le conseil dans la stratégie de financement (apport, durée, prêts réglementés comme le PTZ…) , le gain de temps dans les démarches administratives et  le gain financier au travers  de la négociation des conditions financières (taux , assurance de prêt, garantie..). A titre d’exemple, Il ne faut pas minimiser l’impact de l’assurance emprunteur. Aussi votre courtier en assurances pour prêt immobilier sur Angoulême permettra d’avoir une vision globale des coûts et d’optimiser le financement d’un point de vue économique.

Notre histoire a démarré à Angoulême il y a  plus de huit ans  et nous avons toujours autant de plaisir à accompagner nos clients pour négocier ou renégocier leur crédit immobilier.

Comme tout le monde a besoin de se loger et souhaite aussi  devenir propriétaire ,nous sommes heureux d’être auprès de nos clients de tout âge et de toutes catégories socioprofessionnelles. Il s’agit de la richesse de notre métier, chacun a besoin d’être bien accompagné et chacun souhaite le meilleur taux !

Notre agence se situe au 1 rue de la Tourgarnier à Angoulême et nous  intervenons pour trouver le meilleur financement sur toute la Charente.

Est ce vraiment le bon moment d’investir avec votre courtier à Angoulême ?

Par définition on ne sait jamais le meilleur moment pour investir sauf lorsque celui ci est derrière nous. La Charente est un territoire attractif, avec un fort potentiel évolutif grâce à la qualité de vie les prix de l’immobilier qui restent très abordables et le rayonnement de Bordeaux. Investir sur Angoulême semble être une opportunité, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif.

Le marché angoumoisin est dynamique, boosté également par des investisseurs qui viennent profiter de rentabilités plus intéressantes sur le marché locatif que celles que l’on peut rencontrer dans les grandes villes. Un courtier en immobilier à Angoulême vous permettra de négocier au mieux votre emprunt afin de réaliser votre investissement et de profiter de ce marché attractif.

Avec la remontée des taux, faut-il se presser pour emprunter  ?

A ce jour on ne sait pas jusqu’où les taux remonteront, cela dépend largement du contexte économique de plus en plus difficile à anticiper. La BCE (Banque Centrale Européenne ) communique régulièrement sur des remontées de taux et la tendance de fond est clairement à la hausse. Son objectif est de limiter l’inflation et pour cela elle ne dispose que d’un seul outil, celui des taux directeurs (les taux qui influencent tous les types de crédit).

Malgré cette remontée très rapide (plus d’1% en moyenne en quelques mois sur l’année 2023) les taux restent très bas en comparaison aux niveaux que nous connaissions il y a une dizaine d’années. De plus les évolutions réglementaires récentes sur l’application du taux d’usure pour le 1er semestre 2023 (obtenir plus d’informations) permettent de faciliter l’accès au crédit.

Dans le cadre d’un achat pour une résidence principale il reste la majeure partie du temps  intéressant d’être propriétaire plutôt que locataire. Pour un investissement locatif, l’investissement reste pertinent si les critères de localisation et de performance énergétique du logement sont favorables.

Dans un contexte inflationniste il est intéressant d’emprunter à taux fixe et donc d’avoir son budget logement qui ne soit pas impacté. Pour un investissement locatif c’est la même chose avec en plus la possibilité si le bail le prévoit de réviser le loyer au fil du temps.

La bonne nouvelle c’est que votre courtier en crédit à Angoulême est là pour négocier au mieux votre prêt et limiter les conséquences de la  remontée de taux

Comment choisir le meilleur courtier à Angoulême ?

Nous pourrions vous répondre avec légèreté que si vous êtes en train de lire ces lignes il ne vous reste plus qu’à nous envoyer un mail ou nous appeler pour profiter de notre accompagnement!

Plus sérieusement la qualité d’un courtier va dépendre de plusieurs éléments.

Tout d’abord il y a la compétence technique du courtier en question. Chez OBONTAUX nous avons une équipe constituée de professionnels issus du monde la banque mais également de profils ayant des expériences diverses.

La formation étant un point essentiel chez nous, vous aurez la chance de profiter de la complémentarité de nos courtiers. En effet vous avez un seul interlocuteur dédié mais au quotidien nous échangeons en permanence afin de s’améliorer à chaque fois que l’occasion se présente et ainsi permettre à nos clients de profiter d’un haut niveau de qualité.

Vous vous attendiez probablement à ce genre de discours et vous pourriez vous demander qu’est ce qui vous prouve que c’est bien la réalité. La réponse est très simple nous sommes présents sur Angoulême depuis plus de 12 ans, il vous suffit de taper sur un moteur de recherche « Avis OBONTAUX » et vous aurez plus de 12 ans de retours d’expériences de la part de nos clients. Par ailleurs l’essentiel des avis publiés le sont par des plateformes qui vérifient les avis.

Il y a ensuite  la capacité à négocier avez suffisamment de partenaires bancaires pour trouver le bon financement au bon moment pour chaque client. Notre ancrage historique sur la Charente nous permet de travailler avec tous les établissements bancaires présents sur le territoire.

Enfin nous avons la capacité également d’intervenir sur la partie assurance de prêt ce qui n’est pas le cas de tous les courtiers.

Pour concrétiser votre projet immobilier il ne vous reste plus qu’à nous contacter, nous serons heureux de vous accompagner!